Projektujemy w technologii BIM

Polski rynek budowlany wchodzi w fazę transformacji cyfrowej. Jej wyrazem są coraz częściej formułowane wymagania wobec tworzenia dokumentacji projektowej w standardzie BIM. Jako pracownia od 2014 roku bierzemy udział w tym procesie wdrażając oprogramowanie i związaną z tym metodykę projektowania.

Mamy obecnie do czynienia z relatywnie niską świadomością uczestników rynku co do tego, że BIM to wieloaspektowa technologia, a nie tylko oprogramowanie jakim – przykładowo – jest wykorzystywany w naszej pracowni Autodesk Revit. Podobnie często utożsamia się technologię BIM wyłącznie z tworzeniem przestrzennego modelu geometrycznego budynku, czyli z tzw. potocznie „rysowaniem w 3D”. Model taki, co prawda, pozwala na prezentację wizualizacji 3D i efektywną koordynację przestrzenną projektowanych instalacji, a także zapewnia wzajemne powiązanie pomiędzy generowanymi rysunkami (rzuty, przekroje, widoki). Pozwala także na spektakularną prezentację projektu, co jednak nie stanowi o tym, że model ten jest modelem BIM.

Kluczową wartość tej technologii stanowi warstwa informacyjna modelu, gdzie poszczególnym obiektom przypisane są parametry materiałowe, eksploatacyjne, dane związane z eksploatacją i konserwacją zawartych w modelu obiektów. Umożliwia to dostęp do informacji zawartych w modelu dla wszystkich branż biorących udział w projektowaniu, co przyspiesza wymianę informacji pomiędzy projektantami i ułatwia ich aktualizację.

Jednocześnie nie należy kojarzyć technologii BIM wyłącznie z fazą projektowania. Technologia staje się w pełni efektywna w sytuacji wykorzystania także w fazie realizacji obiektu oraz jego późniejszej eksploatacji. Oznacza to, że zarządzanie zawartą w modelu informacją i jej aktualizacja nie jest wyłącznie domeną projektanta, ale wymaga udziału w tym procesie inwestora, wykonawcy i służb eksploatacyjnych.